Od czego zacząć budowę domu? Co wypada wiedzieć, o czym musimy pamiętać?

18, Lip 2017 by admin in Budowa domu,Projekty domów,Wykończenie pod klucz     No Comments

panorama - inwestycje
Stawianie swojego domu to ogromna inwestycja w życiu, w przypadku której potrzeba sporo poświęcenia. Co dobrze jest wziąć pod uwagę, mając w planach tego rodzaju przedsięwzięcie?

Budowa domu
Autor: MGProjekt Pracownia Architektoniczna
Źródło: http://www.flickr.com

Wypada po pierwsze określić, jaki będzie koszt budowy domu. Należy wykonać zrobić wstępne rozeznanie, rozważyć, jaką sumę możemy wyłożyć na kupno działki, a potem wzniesienie budynku. Koszt budowy domu będzie odmienny w zależności od metrażu jaki nas interesuje. Jeżeli bierzmy pod uwagę projekty domów z poddaszem i podpiwniczeniem zdecydowanie będziemy musieli wyłożyć więcej niż w przypadku budowy niewielkiego domu parterowego. Kolejnym krokiem oczywiście musi być nabycie działki. Przed jej kupnem należy koniecznie zapoznać się z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jest udostępniany przez urząd gminy, a czasami jest dostępny na stronie internetowej. Dokument stanowi informację o tym, jaka jest dopuszczalna powierzchnia i linia zabudowy czy kształt bryły budynku. Warto też otrzymać warunki zabudowy.

W kolejnym etapie możemy przejść do wyboru projektu architektoniczno-budowlanego domu. W tej materii mamy dwie opcje do wyboru. Mamy możliwość skorzystania z porady i pomocy wykwalifikowanego architekta, który sporządzi projekt skrojony na nasze wymagania bądź możemy zdecydować się na zakup gotowego projektu. Wizyta u architekta co zrozumiałe jest związana z większymi kosztami. Na tym etapie powinniśmy rozważyć, jak chcemy, by nasz dom wyglądał.

Mamy do wyboru liczne projekty domów z poddaszem, domy podpiwniczone lub nie, a także domki parterowe. Dobre jest uwzględnić w rozważaniach, jaką powierzchnią jesteśmy zainteresowani, ile łazienek potrzebujemy, ile pomieszczeń przyda się w przypadku naszej rodziny. Co więcej musimy nabyć tzw. promesy przyłączeniowe na określone w warunkach zabudowy media. Chodzi głównie o zapewnienie dostawy prądu. Trzeba zwrócić się z podaniem o takową promesę do lokalnego rejonu energetycznego, który obejmuje swoją działalnością daną miejscowość. Potem powinno się w starostwie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę.

Starsze wpisy